Estimation théorique
Rue Jean Jaurès,92270 Bois Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurès,92270-Bois Colombes indique un avis de valeur compris entre 1.005.000€ et 1.133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.050€ et 11.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.005.000€ et 1.133.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.005.000€ et 1.133.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-13 | 8 | RUE MAURICE PELLETIER | 4 | 125 | 171 | 878700€ | 7030€ |
2022-03-01 | 8 | RUE MAURICE PELLETIER | 4 | 125 | 171 | 1030000€ | 8240€ |
2022-04-22 | 7 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 138 | 118 | 885000€ | 6413€ |
2021-10-22 | 9 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 118 | 121 | 750000€ | 6356€ |
2019-05-22 | 105 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 117 | 1265000€ | 10542€ |
2022-04-14 | 13 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 95 | 193 | 820000€ | 8632€ |
2022-04-15 | 79 | RUE JEAN JAURES | 6 | 142 | 432 | 1350000€ | 9507€ |
2023-05-31 | 4 | VLA CATHERINE | 5 | 67 | 206 | 950864€ | 14192€ |
2022-11-10 | 7 | RUE HEYNEN | 5 | 167 | 401 | 2408000€ | 14419€ |
2021-09-23 | 6 | VLA CATHERINE | 5 | 113 | 212 | 1052000€ | 9310€ |
2019-07-15 | 1 | VLA LOGERAIS | 8 | 137 | 473 | 1189900€ | 8685€ |
2020-11-30 | 109 | RUE JEAN JAURES | 4 | 128 | 0 | 1036500€ | 8098€ |
2020-06-05 | 109 | RUE JEAN JAURES | 5 | 129 | 0 | 1020000€ | 7907€ |
2019-05-22 | 4 | VLA LOGERAIS | 7 | 184 | 524 | 1588850€ | 8635€ |
2022-03-03 | 56 | RUE JEAN JAURES | 8 | 150 | 0 | 1635000€ | 10900€ |
2020-10-09 | 8 | RUE HEYNEN | 3 | 90 | 107 | 943500€ | 10483€ |
2021-04-29 | 73 | RUE JEAN JAURES | 2 | 45 | 0 | 378353€ | 8408€ |
2021-04-28 | 73 | RUE JEAN JAURES | 2 | 60 | 0 | 386000€ | 6433€ |
2021-06-24 | 2 | AV DES CHATAIGNIERS | 5 | 129 | 187 | 1053000€ | 8163€ |
2023-01-26 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 0 | 1239500€ | 11268€ |
2019-07-19 | 6 | RUE HEYNEN | 4 | 70 | 125 | 888100€ | 12687€ |
2019-07-31 | 77 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 4 | 104 | 557 | 1250000€ | 12019€ |
2020-10-29 | 2 | RUE HEYNEN | 5 | 66 | 159 | 795671€ | 12056€ |
2023-06-02 | 4 | VLA DES LAURIERS | 5 | 67 | 116 | 902258€ | 13467€ |
2023-05-15 | 59 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 5 | 201 | 592 | 1858310€ | 9245€ |
2022-07-18 | 3 | RES CLOAREC | 3 | 80 | 0 | 1116620€ | 13958€ |
2022-09-29 | 117 | RUE JEAN JAURES | 4 | 165 | 296 | 1143000€ | 6927€ |
2023-03-07 | 7 | VLA LOGERAIS | 4 | 75 | 290 | 1244850€ | 16598€ |
2020-06-08 | 59 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 5 | 130 | 320 | 1100000€ | 8462€ |
2022-08-30 | 15 | AV RASPAIL | 4 | 75 | 191 | 948000€ | 12640€ |
2022-05-30 | 62 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 117 | 152 | 550000€ | 4701€ |
2020-06-30 | 11 | AV RASPAIL | 3 | 93 | 89 | 854900€ | 9192€ |
2022-12-21 | 9 | AV BARTHELEMY | 3 | 60 | 169 | 650000€ | 10833€ |
2022-07-08 | 7 | AV RASPAIL | 7 | 111 | 173 | 1145010€ | 10315€ |
2020-02-27 | 127 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 86 | 200000€ | 4348€ |
2022-12-14 | 59 | RUE JEAN JAURES | 5 | 220 | 0 | 1889130€ | 8587€ |
2020-09-02 | 87 | RUE PAUL DEROULEDE | 4 | 83 | 189 | 610000€ | 7349€ |
2021-04-09 | 79 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 107 | 344 | 980000€ | 9159€ |
2022-09-20 | 89 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 120 | 226 | 1105500€ | 9213€ |
2020-01-10 | 102 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 3 | 51 | 495 | 1083100€ | 21237€ |
2020-09-01 | 76 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 64 | 129 | 520000€ | 8125€ |
2022-11-21 | 95 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 190 | 1006 | 2150000€ | 11316€ |
2021-04-09 | 103 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 105 | 213 | 1075600€ | 10244€ |
2019-07-05 | 107 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 6 | 166 | 420 | 1417400€ | 8539€ |
2022-12-12 | 77 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 83 | 0 | 695000€ | 8373€ |
2022-06-29 | 8 | AV RASPAIL | 4 | 120 | 120 | 1470020€ | 12250€ |
2022-10-10 | 61 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 120 | 0 | 1023450€ | 8529€ |
2021-04-30 | 101 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 64 | 105 | 643100€ | 10048€ |
2020-05-25 | 75 | RUE HENRI LITOLFF | 3 | 40 | 0 | 265000€ | 6625€ |
2019-10-29 | 59 | RUE PAUL DEROULEDE | 4 | 70 | 122 | 564170€ | 8060€ |
2022-02-03 | 109 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 5 | 97 | 213 | 935000€ | 9639€ |
2023-03-08 | 100 | RUE PAUL DEROULEDE | 3 | 63 | 0 | 54600€ | 867€ |
2019-09-30 | 2 | VLA DES AJONCS | 4 | 140 | 367 | 1266500€ | 9046€ |
2021-10-15 | 14 | VLA MIMOSA | 6 | 100 | 356 | 1644250€ | 16443€ |
2021-11-15 | 114 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 120 | 468 | 1550000€ | 12917€ |
2022-08-22 | 12 | VLA DES VOSGES | 5 | 109 | 180 | 1165730€ | 10695€ |
2021-07-06 | 107 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 165 | 300 | 1445340€ | 8760€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DES BRUYERES | 6 | 126 | 305 | 200000€ | 1587€ |
2020-09-15 | 8 | VLA MIMOSA | 5 | 120 | 229 | 1288700€ | 10739€ |
2020-04-22 | 5 | VLA DES PEUPLIERS | 5 | 85 | 198 | 817122€ | 9613€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DES BRUYERES | 4 | 136 | 262 | 1215900€ | 8940€ |
2023-03-27 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 118 | 739130€ | 8905€ |
2020-07-24 | 39 | RUE JEAN JAURES | 6 | 150 | 140 | 1190000€ | 7933€ |
2022-02-15 | 132 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 95 | 222 | 1158000€ | 12189€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 163 | 0 | 1270000€ | 7791€ |
2019-09-12 | 122 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 104 | 145 | 1025000€ | 9856€ |
2021-06-22 | 10 | VLA BURTIN | 6 | 170 | 196 | 1482500€ | 8721€ |
2021-09-07 | 3 | VLA BURTIN | 3 | 125 | 227 | 1143000€ | 9144€ |
2020-10-30 | 3 | AV ROBERT BAIN | 5 | 108 | 164 | 1220900€ | 11305€ |
2023-01-24 | 41 | RUE CHARLES DUFLOS | 5 | 150 | 502 | 740000€ | 4933€ |
2021-05-10 | 25 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 4 | 98 | 373 | 1053600€ | 10751€ |
2020-09-23 | 5 | AV DU VAUDREUIL | 4 | 140 | 220 | 1150000€ | 8214€ |
2022-01-24 | 12 | VLA BURTIN | 4 | 80 | 284 | 940000€ | 11750€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 7 | 167 | 200 | 1644000€ | 9844€ |
2021-06-30 | 46 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 166 | 259 | 1380000€ | 8313€ |
2021-05-26 | 21 | RUE DES BRUYERES | 4 | 130 | 503 | 1100000€ | 8462€ |
2020-12-07 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 119 | 188 | 860000€ | 7227€ |
2019-07-16 | 5 | VLA BURTIN | 4 | 95 | 298 | 950000€ | 10000€ |
2021-04-16 | 14 | VLA BURTIN | 5 | 110 | 205 | 990959€ | 9009€ |
2020-10-20 | 23 | AV CHEVREUL | 5 | 102 | 230 | 883000€ | 8657€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 99 | 201 | 1440000€ | 14545€ |
2021-10-25 | 39 | RUE PAUL DEROULEDE | 8 | 240 | 440 | 1828340€ | 7618€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 140 | 600 | 1655000€ | 11821€ |
2020-07-17 | 12 | AV ROBERT | 4 | 106 | 112 | 932618€ | 8798€ |
2020-01-24 | 104 | RUE FELIX FAURE | 2 | 45 | 0 | 300000€ | 6667€ |
2021-06-17 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 76 | 193 | 820000€ | 10789€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 130 | 200 | 1205000€ | 9269€ |
2022-03-24 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 262 | 1393000€ | 9950€ |
2022-03-01 | 4 | VLA PAULE | 1 | 98 | 206 | 900000€ | 9184€ |
2019-12-30 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 140 | 0 | 984500€ | 7032€ |
2019-08-30 | 85 | RUE FELIX FAURE | 6 | 124 | 432 | 1233080€ | 9944€ |
2022-01-28 | 30 | RUE DES ROMAINS | 6 | 150 | 216 | 1206000€ | 8040€ |
2020-01-27 | 54 | AV CHEVREUL | 7 | 138 | 0 | 1311950€ | 9507€ |
2019-08-28 | 24 | RUE CHARLES DUFLOS | 4 | 105 | 180 | 528000€ | 5029€ |
2023-02-24 | 31 | RUE PAUL DEROULEDE | 2 | 40 | 0 | 269000€ | 6725€ |
2023-02-09 | 31 | RUE PAUL DEROULEDE | 7 | 122 | 0 | 746778€ | 6121€ |
2019-07-31 | 10 | RUE NOUVELLE | 5 | 150 | 207 | 1216000€ | 8107€ |
2021-11-26 | 2 | VLA LESAGE | 6 | 137 | 167 | 1316000€ | 9606€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU BOURBONNAIS | 7 | 195 | 434 | 1505800€ | 7722€ |
2021-08-25 | 8 | AV THERESE | 5 | 87 | 245 | 1331000€ | 15299€ |
2022-06-17 | 100 | RUE FELIX FAURE | 3 | 95 | 229 | 930225€ | 9792€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 102 | 275 | 1258740€ | 12341€ |
2023-03-13 | 3 | VLA LOUIS WILLAUME | 5 | 90 | 211 | 895000€ | 9944€ |
2023-06-16 | 4 | VLA DES ROSES RUE DUFLOS | 6 | 115 | 187 | 850000€ | 7391€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 95 | 171 | 1242430€ | 13078€ |
2022-05-16 | 29 | RUE PAUL DEROULEDE | 7 | 217 | 0 | 1099250€ | 5066€ |
2020-06-15 | 81 | RUE FELIX FAURE | 5 | 110 | 327 | 750000€ | 6818€ |
2022-12-16 | 7 | AV THERESE | 4 | 102 | 244 | 815210€ | 7992€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DU BOURBONNAIS | 2 | 34 | 161 | 1217900€ | 35821€ |
2022-08-30 | 7 | RUE CARNOT | 6 | 120 | 214 | 1167000€ | 9725€ |
2019-11-25 | 7 | AV DES PEUPLIERS | 6 | 140 | 313 | 1229200€ | 8780€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 133 | 170 | 1400000€ | 10526€ |
2021-09-29 | 25 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 106 | 214 | 1037380€ | 9787€ |
2020-01-20 | 3 | AV DES PEUPLIERS | 7 | 180 | 387 | 1403000€ | 7794€ |
2019-06-04 | 8 | VLA COURSAGET | 3 | 62 | 100 | 523810€ | 8449€ |
2021-06-17 | 56 | RUE CHARLES DUFLOS | 3 | 68 | 237 | 795000€ | 11691€ |
2021-07-19 | 5 | AV THERESE | 3 | 48 | 88 | 540000€ | 11250€ |
2022-12-22 | 13 | ALL DES DAMES | 5 | 80 | 170 | 781000€ | 9763€ |
2021-04-27 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 171 | 967505€ | 9214€ |
2020-03-06 | 21 | RUE PIERRE VIROL | 7 | 198 | 680 | 1275000€ | 6439€ |
2022-06-24 | 3 | RUE NOUVELLE | 4 | 95 | 128 | 1101800€ | 11598€ |
2022-06-17 | 1 | AV DU COQ | 5 | 108 | 152 | 1203880€ | 11147€ |
2019-07-04 | 3 | AV THERESE | 4 | 100 | 112 | 799350€ | 7994€ |
2019-06-14 | 28 | RUE GERALDY | 6 | 136 | 270 | 1050000€ | 7721€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 174 | 950000€ | 9048€ |
2019-06-28 | 31 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 138 | 366 | 1450000€ | 10507€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DES TILLEULS | 5 | 86 | 164 | 913226€ | 10619€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 68 | 277 | 750000€ | 11029€ |
2020-09-11 | 12 | AV DES PEUPLIERS | 7 | 166 | 320 | 1635100€ | 9850€ |
2022-05-25 | 10 | RUE BLANCHE | 4 | 90 | 243 | 1009710€ | 11219€ |
2022-05-06 | 14 | RUE DES ROMAINS | 3 | 99 | 242 | 1375000€ | 13889€ |
2019-07-24 | 5 | VLA MAURICE | 6 | 140 | 190 | 1201450€ | 8582€ |
2021-06-01 | 62 | RUE CHARLES DUFLOS | 8 | 160 | 544 | 1790000€ | 11188€ |
2021-03-10 | 25 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 4 | 199 | 0 | 1675300€ | 8419€ |
2019-06-12 | 109 | RUE CHARLES DUFLOS | 3 | 74 | 280 | 769950€ | 10405€ |
2022-07-18 | 18 | AV MARGUERITE | 8 | 242 | 541 | 2325910€ | 9611€ |
2019-05-29 | 19 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 148 | 224 | 941165€ | 6359€ |
2022-04-06 | 22 | RUE GERALDY | 5 | 115 | 280 | 1416150€ | 12314€ |
2021-06-07 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 1 | 35 | 0 | 134000€ | 3829€ |
2022-10-28 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 70 | 0 | 594000€ | 8486€ |
2019-07-10 | 18 | AV MARGUERITE | 4 | 93 | 147 | 921635€ | 9910€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DES ACACIAS | 2 | 60 | 178 | 993300€ | 16555€ |
2021-06-22 | 8 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 133 | 0 | 973000€ | 7316€ |
2019-07-12 | 9 | VLA MEDICIS | 5 | 127 | 208 | 1141680€ | 8990€ |
2022-02-21 | 9 | VLA MEDICIS | 5 | 127 | 208 | 1345150€ | 10592€ |
2020-07-02 | 39 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 148 | 205 | 914000€ | 6176€ |
2019-10-25 | 5 | VLA MEDICIS | 6 | 145 | 290 | 1392160€ | 9601€ |
2021-06-28 | 5 | RUE BALZAC | 4 | 90 | 202 | 1112360€ | 12360€ |
2022-07-12 | 4 | RUE BALZAC | 3 | 103 | 248 | 1347000€ | 13078€ |
2019-12-20 | 6 | ALL MARC BIRKIGT | 5 | 119 | 0 | 1055000€ | 8866€ |